合租房游戏攻略

1、美国留学租房最全攻略，美国留学如何租房

一、美国各地房租盘点
在过去几年中，全美各主要城市的租房价格均出现暴涨，租房在一些城市贵得离谱。例如，旧金山78.1%一居室月租金2,500美元，波士顿66.8%一居室出租价格在2,000美元以上。
而对于二居室的租房者，情况也不容乐观，近一半曼哈顿二居室月租金超过4,000美元。不过，如果租房者愿意离开繁华地带，可以省下不少租金。在附近的布鲁克林，只有11%的二居室月租金超过4,000美元，另外还有为数不少的2,000至3,000美元的二居室可供选择。
一居室月租金在曼哈顿目前的价位为3,250美元，与旧金山不相上下。在不同社区，租金也不太相同。炮台公园市(Battery Park
City)90.9%以及熨斗区(Flatiron District)90.8%一居室租金都异常之高。不过，除布鲁克林的醋山(Vinegar
Hill)外，这里一居室94.7%月租金超过3,000美元，在其他四个行政区区，租房者也能找到相对低价的住房。 一居室租金最高的地区位于西区(West
End)、唐人街/皮革区(Leather District)、波士顿市中心和后湾(Back Bay)。在这些地方，大多数一居室月租金超过2,000美元。
毫不奇怪，租金最贵的地区位于国会山、白宫、国家博物馆和国家纪念碑周边。租房者会发现，市区84.3%一居室月租金超过2,000美元，Logan
Circle-Shaw为76.7%，Cardozo-Shaw为76.5%，弗农山广场(Mount Vernon Square)为76.4%。
尽管天使之城有许多著名的数百万美元的海滨豪宅，但租赁市场并没有如此奢华。不过，同租金处于项部的旧金山和纽约相比，也并不便宜。一居室平均月租金为1,750美元。超过2,000的一居室分布最集中的地区是洛杉矶市区(占84.3%)，其次是布伦特伍德(70.8%)和世纪城(70.6%)。
二、美国租房隐藏费用
在美国租房时，不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区，租房者必须要做好支付额外费用的准备。出国留学网提醒即将出国的童鞋，避免支付一些隐藏费用，最好的办法就是知道它们到底是什么，并学习一些策略，以降低租房成本。
1、搬家费用
如果你已为搬家麻烦了大学同学无数次，或者这次要大动干戈，那么你需要雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。
2、仓库租赁
在搬到新家之前你的物品是否要存放?那你可以选择租一个仓库，仓库一般都不会太贵，但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式，如搬家货柜PODS或Zippy
Shell。如果迁入和迁出是在一天之内，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。 3、申请费
房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些州甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。但如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。
4、保证金
大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好，这笔费用会退还给租户。
5、最后一个月租金
许多房东要求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，如果你对这个住处满意，预计你要支付三倍的月租金：第一个月的，最后一个月的和保证金，尽管你还未住过一晚。
6、电梯服务费
如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1,000元不等(可退还)。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。
7、停车费 除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需要支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。
8、代理费
在纽约市，标准的经纪人费是一年租金的15%。当然你可以自己找房，但经纪人可以将这一过程变得更加容易，特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。
9、租赁人保险
房东通常要求租户有租赁人保险。这样他们就不必担心租户的财产在火灾或其他灾害中损坏。当然，你可以选择跳过这一项，但不管房东是否对此有要求，投保租赁人保险对安全更有保障，而且它的价格也不高，一年的保费不到200元。
10、宠物费
如果你找到一处住房可以养宠物，那是再好不过了。但是，除了保证金(某些州法律规定)外，你还需要支付一笔额外的宠物费，这意味着你的房租会比无宠物的高。
三、美国租房类型 租公寓 1、找公寓 直接在谷歌上搜大学或城市名称+
apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floor
plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。
房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。
大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check
availability。 2、提交申请&签合约
没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对着房型图脑补了)，热门公寓的空房一出来，可能一两天就会被抢光，等不到你来美国。对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间，再实地考察。
提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(application
fee)，一般$30-50左右，用于做背景调查(background
check，查信用记录，其实主要是针对美国人的，国际学生刚来美国时没有信用记录，不退款;有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。不过一般来说，公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holding
deposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。 搞定这一切之后，工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasing
office的具体位置。下了飞机就可以直接去check in了! 3、办理入住手续 到达公寓后，找到Leasing
office就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意Leasing
Office并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，并考虑路上的时间。如果到达时间错过了营业时间，有的Leasing
office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，让你先入住，次日早上再去办理手续。
到达后需要缴纳押金(Deposit)。之前如果交过holding deposit，就会自动算成deposit的一部分，补上差额就好。押金一般等于
1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，但能退给你多少，取决于你搬走时这间unit的状况。
租房押金通常是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personal
check)，但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票过来的童鞋们要在银行把支票兑换成现金，再开一张银行支票才可以用于缴纳押金。
公寓一般会要求你当面签署正式租房合约。正常的租房合约都会保障租客和公寓的正当权益，工作人员也会详细说明每次签字同意的内容。请务必认真对待，如有疑问或发现不合理的地方，一定要及时提出。
有的公寓会要求租户购买租房保险(rental
insurance)，这样如果发生因住户引起的事故(一般不包括漏水或房屋结构上的问题)，或住户的个人财物被盗，可以得到保险公司的赔偿。就像其他的保险一样，租房保险的价格也会由于个人的选择以及保额而异。
同时，公寓会在你check-in时提供水电网账号设置时必要的信息，然后你就可以自己注册账号，关联新家的电表、水表，并设置付费方式。安装宽带网络则需要联系运营商上门安装调制解调器，然后自己再连路由器。
4、正式搬进新家
你入住的公寓unit会由前租户和公寓物业彻底清洁、修整，基本上没有别人存在过的痕迹。但万一有的前租户造成的损坏没有被指出的话，很可能到了退租时就被默认成了你造成的人为损坏了，扣的就是你的押金。
所以，经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常会提供检查表(checklist)，按区域(如卧室、洗手间、客厅)列出天花板、墙面、地毯、窗户等部位，这样就可以较为精确地给房间里的损坏部位定位并描述下来。
入住后家里出现各种问题，只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的，如果有明显的人为恶意破坏痕迹，可能需要赔偿;交房时房子如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用。
租私人房源 1、找房东
美国最大的房东集散地是Craigslist，会有人发布各种类型的租房信息，因为发布信息不需要实名认证，甚至都不需要注册账号，所以craigslist网站虽然信息量大，却是诈骗犯罪的重灾区，使用时一定要小心。
对于中国人来说，各个地区的华人论坛、学生论坛、微博等平台都有租房板块，一般国内也能看到租房信息并联系房东。好处是可以找到中国房东/室友，沟通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不说房子具体在哪，只说离学校近，需要花很多时间在交流甚至谈判和博弈上。
2、了解房源情况 除了每个人比较关心的问题(例如噪音、楼层、是否有洗衣机烘干机)以外，有几个常见问题一定要记得问房东：
(1)房租是否包括utility，即水费、电费、网络费、垃圾处理费等，有的小区会收物业费。
(2)交通状况：刚到美国还没买车的时候主要是依赖公共交通，所以要问清楚怎么去学校;如果计划买车，则要询问有几个车位，是否要额外收费等。
(3)押金数额：有的房东还会要求租客先付最后一个月的房租。 (4)有没有基本家具：大部分私人房东出租的房间里有简单的床、桌子之类的
(5)需要什么材料：护照、I-20和银行存款证明基本上是必须要提供的，有的房东可能会要你提供其他材料。
如果房东表现得异常热情，还要你先交deposit，这时候一定要提高警惕!远程租房因为缺少实地看房、与房东面谈的过程，风险非常大，以租房的名义诈骗的事故屡见不鲜。
如果一切顺利……
下一步就是出发去美国了!一定要告诉房东什么时候到达，商量好如何交接钥匙并当面签署正式的租房合约。缴纳押金、检查房内状况等步骤和入住公寓的步骤类似，水电网服务的开通因人而异，需问房东如何支付每月费用。
四、如何租到靠谱的房子 1、房间面积·格局
房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!
在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。
2、楼层·朝向·通风
城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。
看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。
通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。 3、社区环境·地理位置
一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。
4、房子的建筑年代和状况
这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有隐患，看房的时候要注意了。便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。
5、房租是否包含utility
Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat
rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。 6、停车车位
这是城区公寓的一个大问题。如果停车位有限，公寓会采取一些方式保证租户能有车位，例如安装门禁、指定编号车位、发放许可证(permit)等。没有登记在住户名下的车如果停在了小区住户的专属车位上，公寓或住户有权通知拖车公司过来把车拖走，而这位违规停车的车主需要支付罚金和拖车费。住house也可能会遇到车位不够的问题，一般每户只有两三个车位。如果多人合租且每个人都有车，一定要考虑停车的问题。
7、有无空调、暖气以及采暖方式 空调在美国的某些地方并不是标配，例如加州旧金山湾区晚上很凉快，不需要开空调，所以大多数比较老的公寓没有装空调。
暖气一般有几种形式：一种类似中央空调，每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话，使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。出国留学网认为前两种很好用，也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋，冬天不要为了省钱而关暖气!
8、洗衣机和烘干机
很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房，投币或者刷充值卡付费使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机，最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机(washer
& dryer in unit)的公寓。 9、能否养宠物
如果允许养宠物，公寓会要求你交额外的押金，月租也要涨几十刀。宠物的数量、品种可能会有更具体的要求，例如有的公寓要求每家最多只能养两只猫，不能养大型犬等。如果在禁止养宠物的小区偷偷养宠物，一旦被发现，公寓会要求你立刻把宠物送走，或者带着宠物一起走……所以最好不要冒这个风险，给自己和宠物一个安稳的家吧。
10、其他 房东的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房东提出的一些要求，例如不能带客人留宿(no overnight guest)、不能在室内吸烟等。
房内有无家具：公寓一般默认不提供家具，有的会提供比空房子更贵一点的带家具户型(furnished unit)。
几乎没有十全十美的“好房子”，每个人的要求不尽相同，但想要租到自己最满意的房子往往靠运气，适当地做一些trade-off也许最后得到的结果也并不差。
如果觉得各方面都满意，就尽快做决定、赶紧签合同、不要再选择恐惧症爆发了。因为私人房源，房东默认谁先签合同付定金，房子就租给谁，口头协议不靠谱;而公寓的空房情况和具体房租每天都在变化，晚一天下定金，可能心仪的房子就被抢走，或者房租大涨几百刀!
五、美国租房注意事项 1、关于找室友
学生们经常贴广告找室友，如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或面谈。这些聊天面谈是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来，在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租。
2、关于签合同
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。
房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。
3、租房费用多少比较合适
总的来说，花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、电话服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前，从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区，取暖费也许会比较贵，你在估计每个月的生活费的时候，应该算上煤气费和电费。取暖、用电和电话也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。
4、关于退房子
很多学生搬出去的时候，都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校永远会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。
另外还需注意的是： 1、照相留证据
入住的时候，物业公司都会给你一张表格，上面有你公寓里从家电到墙面的情况，要你签字表明你看过了，知道了。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出的时候也要照，住过的公寓是肯定会有正常的磨损，即使有损坏也要自己拍下来，以免过后说不清，麻烦。
2、做move-out inspection 大部分正规的物业公司，都会提供move-out
inspection，所有的问题一定要让来的人说清楚，并让他写下来哪会有问题，哪不会。最好还能估个价，如果需要赔钱的话大约需要多少。不同的公司可能流程也不一样，搬出去之前一定要去问，有没有类似的服务。
3、提前入住 可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，那么在这段时间之内的住宿就成了一个问题，解决办法有几个。
首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时歇脚，但是价格会比较昂贵。
另外一些城市的教会会自发组织，帮助一些早到的同学联系愿意短暂接纳他们的家庭入住。一般教学秘书或者学校学生会会和他们有联系，具体事宜可以联系他们。如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。

2、上海合租成本有多高？

2000至少。 我朋友在上海合租和朋友俩，房租每个人每个月就要2500.
但也分居住环境和地段了，
不过无论如何，在一些其他城市可能1000以内能租到的房子，在上海想都不要想。
那种一个房间上下铺 四五个女生宿舍，普通城市要300~400，上海也要600吧。
每人一个房间独立空间的那种更是要1500+至少了。就看最近热播大剧欢乐颂里的樊胜美就好了
樊胜美的房间明显是打出来的隔断都要1800一个月。

3、预算800块能租到好房吗？在武汉，有些什么样的租房攻略？

不能 这只能租到最简单的合租房 还要押一付三

4、在德国留学租房贵么?

德国找房困难众所周知，房租也是相当贵的。
下面提供德租房的六大攻略：
攻略一：全面分析评估，确认合适住房
德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。因此，对于不同房屋类型的全面分析和评估将帮助我们扩大优势、把握机遇，找到最适合自己的“德国之家”。以下通过德国房屋类型优势与劣势的比较，对各种类型的出租房屋进行全面的综合分析，以帮助刚踏上求房之路的你找到心中理想的住房。
在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子，而将一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋统统排除在外。这种想法一方面大大提高了找房难度，另一方面缩减了选择范围，导致租房者与优质住房失之交臂。事实上，靠近校区的住房租金一般会比同类房屋高出不少，有的位于城市中心，平日里车水马龙噪音不断;而一些离学校和市中心稍远的住房，其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷。
攻略二：利用多方渠道，综合现有资源
关于在德国找房，学生们中间流传着这样一种说法：“先看学校小广告，再找熟人来帮忙，不行上网搜一圈，最后没辙找中介。”这种说法是非常有道理的，校园内公告板上的消息往往比网络上的更有针对性，一般是校内学生转手出租房或者短租房，安全性和性价比一般都比较高，市内的小广告也常常包含了网络上没有的租房信息;委托熟悉城市情况并有多年生活经验的熟人帮忙找房也是行之有效的方法之一，省时又省力;网络上的信息虽然庞杂，但是相对全面，往往带来意外惊喜;而委托中介稳妥高效，可以作为有力的租房保障。以下通过对不同找房途径进行优劣势比较同时给出具有针对性的建议以帮助大家避开找房“陷阱”。
总之，在找房过程中应综合多种途径和信息，反复进行求证和比较，避免出现失误。值得注意的是，如果是自己单枪匹马找房子，最好直接联系房东，和房东见面看房，如果遇到中国房东或提供短租的二房东(一般也是中国学生)，应尽量获取住房合同，认真检查合同内容后再缴纳押金，以防上当受骗。但若是在找房方面毫无经验，且语言水平有限，或者因学习原因无暇找房，则建议委托可靠的中介公司，在德国有专为德国留学生代找房屋的华人机构，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此类服务。
攻略三：掌握租房流程，找准租房时机
虽说找房应多管齐下，利用多方途径，并且尽可能提前着手，但是不同的租房渠道有着不同的流程和预计时间段。下面我们将分门别类对各种找房途径对应的流程和时间进行概括和比较。
相比之下，通过当地广告和报刊信息自行联络房东的方式所对应的流程最为复杂，需要找房者自己操心的细节很多，也需要耗费很多时间;而委托熟人办理和通过网络找房的流程虽然相对简单，但是具有一定的风险，且需要预留大量的时间以应对多种不确定因素;委托中介看上去最为稳妥，且所需的时间适中，不过花费相对多一些。
注：从KBC中德文化中心小编还了解到，自2015年6月1日起德国实行“谁委托谁支付”原则，就是说如果房东委托中介登出招租广告，找房人可以不交中介费，就是所谓的“羊毛出在羊身上”。中介公司收了房东服务费，必须对房东负责，因此通常要向房东保证他们所找的租客有足够的工资收入以不至于让房东利益受损，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁琐。但反过来想，如果找房人委托中介代找住房，虽然花费较多，但是中介公司会对租客负责，确保其利益不被侵犯，风险性较小。
攻略四：了解房东喜好，克服文化障碍
中西文化差异甚大，个人的品味、爱好和价值取向也是大有不同。很多情况下，文化背景和生活习惯的不同可能造成双方的诸多想法南辕北辙。所以，能够了解德国房东的好恶，尤其是他们对房客的居住要求，对于建立与房东之间的良好关系，妥善解决可能产生的租房问题或矛盾，具有十分重要的意义。除去因个人因素导致的差异，德国房东对房客的一般性要求可以概括为以下几点：
① 按时交房租。根据德国法律规定，如果多次拖欠或者迟交租金数额达到两个月房租时，房东将有权终止租赁合同，要求租客搬出。如果因为其他原因不能在规定时间内缴纳房租，则最好提前通知房东，将原因解释清楚，征得房东的谅解。
② 保持租屋卫生、无不良嗜好。很多德国人极为注意房间卫生，家中常常一尘不染、井井有条。
③ 良好的语言沟通能力。虽然对很多初到德国的新生而言，这项要求有些苛刻，但其实现在很多德国人都会讲英语，重要的是要敢于表达，善于倾听，相信在沟通方面的问题一定会迎刃而解。
④ 有固定经济收入。固定的经济收入在房东看来是对租赁关系的一种有效保障，对于没有经济收入的学生而言，通过出示冻结账户等方式获取房东认可也不失为一种办法。重要的是要让房东相信，租客有足够的经济实力完成合同上规定。
⑤ 垃圾正确分类。德国垃圾都是需要分类的，大致分为Bioabfall(可以简单理解为厨余，但是仅限食物)，Verpackung(用黄色塑料袋Gelber Sack装，盛有绿点循环标志——DER GRÜNE PUNKT的包装袋)，Altpapier(纸类：如报纸、广告纸等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大类。
此外，还有很多因人而异的要求，诸如有的房东会希望房客能够长期居住，有的禁止房客饲养宠物等等。总而言之，租房者最好在签订租赁合约之前向房东寻问清楚，避免日后产生不必要的摩擦。
攻略五：仔细阅读条款，签订租房合同
租房合同是租赁过程中最为重要的一环，一方面它宣告租赁关系正式生效，另一方面它规定了租赁双方的权利和义务，为今后各项问题的解决提供参考依据。一般情况下，租房合同有房东起草，所以就更需要房客逐项阅读合同中的条款，尤其是有关租金、附加费、押金、房屋设备、解约期等重要款项，如有异议一定要在签约前和房东沟通协调，确保自己的权益不受损害。在个别情况下，房东没有在第一时间提供纸质合同，而是用口头协议的方式确定租赁关系，这个时候租房者一定要保存好与房东之间的通讯记录(如短息、E-Mail等)，在口头协议后务必写信落实。
合同一旦签署即使生效，也就表明租赁双方同意了合同中的所有规定。这个时候如果再提出异议，可能就很难对合同进行改动了。所以，对于合同的所有疑问务必要在签约前提出。
攻略六：检查家具设施，完成房屋交接
入住前的最后一步就是检查家具设施，完成房屋钥匙的交接。不要以为这是一项可以轻松完成的任务，为了避免日后与房东间在家具设施方面产生矛盾，房客一定要在入住前仔细检查屋内的各种电器、家具等，确保每一个都可以正常运作：例如，抽水马桶能否正常冲水，淋浴喷头是否有堵塞，所有电灯可以正常开关等等。同时检查墙壁上有无霉菌，门窗有无安全隐患。如果发现问题，要在第一时间通知房东进行整修，一旦入住，致使房屋及设备损坏的责任将有可能全部由房客自己承担。
第一次出国，第一次找房，第一次签约，第一次入住，许多个“第一次”让“第一次”独立生活的经历变得时而心惊肉跳、时而妙趣横生、时而忐忑不安、时而百感交集。但无论如何，这些经历最终都变成了珍贵的回忆和宝贵的经验。“客观分析、乐观面对”，希望以上总结的六大攻略可以帮助你省掉许多不必要的岔路，直达成功租房的终点。

5、★澳洲昆士兰大学附近租房攻略及房租是多少

澳洲昆士兰大学，作为澳大利亚八大名校之一，每年申请的人在整体澳洲留学中，也算很多的，人多了，自然学生宿舍也会非常紧张，因此也导致了很多学生会在外面租房子来住，今天小编就为大家整理了在澳洲昆士兰大学附近租房的一些好的区域。

一、如果你想住近一点

St lucia区：

这个区离学校最近，很多房子是可以步行几分钟到二十几分钟就到学校，附近有很多国外的留学生合租，而且由于是学区房，晚上会有保安巡逻，所以相对最安全。

但是租金很贵， 而且没什么大超市， 生活相对不太方便。不过可以坐10分钟左右的公交车去Toowong买。

房租：230--300澳币/周不等

Toowong：

这里生活真的超级方便，各种大超市应有尽有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各种餐馆。

这里离UQ主校区也很近，只是一般坐公交上学，十分钟左右。这是很受欢迎的一个区域，在租房黄金季，有些想租还租不上。

房租：200--300澳币/周不等

City：

在布村这个小村庄里，最高端大气现代化的一个区就属于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，离UQ St Lucia主校区很近，也有去UQ的直达车，但是房租很贵!

房租：280澳币~390澳币不等

South Bank

South Bank在City周围，与UQ一河之隔，是公交枢纽，去学校也比较方便。

房租：280澳币~390澳币不等

二、如果你想住便宜一点

Indooroopilly：

这个区离学校平均20分钟左右公交车程，稍远一点，建议选择住在离公交站附近的地方。这里房租就比较便宜了，而且有一个很大的shopping center，生活也很方便。

房租：150澳币--300澳币不等

Annerley：

Annerley在学校的右边，也比较近，生活方便，走路也就半个钟，单车只要15分钟以内。

房租：人均一周180~250左右

Sunnybank：

Sunnybank是布村NO.1的华人聚集区，有着数量质量均占绝对优势的亚洲超市+餐馆，生活超便利!因为这里中餐馆多，所以打工什么的都比较方便。很多同学说“住sunnybank是什么感受?就是每天上学就像出国，回家就像回国”。

它靠近Griffith Nathan校区，对于在UQ和QUT就读的童鞋们来说略有些远， 但是因为有快速公交，所以很多学生也爱住在这个区域!

房租：120澳币~200澳币不等

Garden city：

Garden city就在sunnybank附近，这里华人公司比较多，当然，这里离学校就比较偏远了，相应的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。

房租：120澳币~200澳币不等

小编总结：离学校近分房租就比较贵，但是离学校远了，交通费话花费的时间又比较多，所以学生在选择租房地区的时候，要结合多方面的因素老考虑，除了房租还要考虑位置、距离和安全的哦。

6、女生独自租房如何保障安全 女生租房攻略

女生独自租房如何保障安全 女生租房攻略

现在的社会有太多不安全因素，可往往由于众多原因迫于无奈，女生不得不独自找工作、还有租房。初出校园的女生都会有女生租房子安全吗的顾虑，下面总结一下女生肚子租房的注意事项，希望每一位女生租客都能平安租房。

一、女生租房子安全吗之找房看房

租房的时候与房东的协议要看清楚，要查看清楚房东的身份，房屋的产权证也要仔细查看，明确双方的权利和义务，这在以后的租房过程中非常重要。

看房的时候，最好有朋友陪伴，或是周末，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。

注意观察房子的邻居。如果有以下人员此处不是久留之地：地痞、无赖、酒鬼、小混混、娼妓。虽说众生平等，然而独自在外你需要为自己安全负责，以上人员对独居女孩的安全均可造成不同程度的威胁和危害。

租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方，若是在人烟稀少的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。

尽量找正规的那种有保安24小时巡逻的小区吧，租金贵点没关系，一个人在外面，安全最重要。如果可以最好找一个和朋友一起住的楼房，离的近了，有什么事，也好有个照应。

二、女生租房子安全吗之人身安全

如果因为加班回家晚上，要时常回头看后面有没有人跟踪。回到家准备开门时要注意看有没有人，要以最快的速度开门并关上。陌生人敲门不要开门，只在屋内回答。

不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。不要在入睡后接电话，即便是熟人也不要接。因为往往深夜打电话
的都是有事的。最好在平时有锻炼健身，这样有什么危险时，可以不让自己受太大的伤害。要有能处理一般的家务能力。比如：换电灯泡、打扫天花板、修理水管等
等。

对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。

有的女孩可能会准备一把刀，以防不测。但如果真的遇到歹徒最好不要这样，因为我们力气毕竟很小。有备无患，最好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强
光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。如果晚上有人入室盗窃，不要慌张，就当做没看见，继续睡觉。

一个人外出频繁，会很容易让不法分子盯上，所以可以不定期的请自己的好朋友(值得信赖的朋友，最好是你对他知根知底的人)来玩上两天。可以把男孩的衬衣、短袖放在阳台上，制造一个假象，让其知道家里有男孩。不时地也可以在确保安全的情况下邀请异性好友来家里吃火锅做客。

记住房东的电话还有离你最近的派出所的电话。

邻里之间见面可以多打招呼，时常微笑待人，与邻居大妈们搞好关系。家中发现断电现象，不要急忙把门打开，小心有人故意为之。但是也要避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

三、女生租房子安全吗之防火防灾

防火要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。自身的手机要随时处于畅通的状态，尤其是晚上，让别人可以随时找到你。可以准备一个小夜灯，安稳的睡个好觉。外出时要关好门窗，确定都关好了再出门。

四、女生租房子安全吗之细节

因为是自己一个人生活，会很寂寞，可以给自己安排很多节目，让每天的生活丰富多彩。 家中常备药箱，夜里突然肚子疼的时候，没有人下楼为你买药。

钥匙，是单身女性租房很容易丢失的东西。常备几把钥匙，放在信任的人那里一把，公司一把，都是重要的。至少有一个当你忘记拿家门钥匙时可以去借宿的朋友。

一个人在外面生活或多或少都会觉得孤单，尤其是晚上一个人在家，白天还有工作学习，夜晚却只有一个人。不要害怕也不要担心，放轻松。可以做一些运动或自己喜欢的，帮助睡眠。没事了往家打个电话，你心里就不那么孤单了，家长也放心了。

总结：

女生独自租房而上当受骗的事情在现实中并不少见，在此提醒大家，在外租房的时候，尽量不要一个人独租，特别是女性朋友。如果必须要自己租房住的话，一定要注意女生租房子安全事项，以避免一些不必要的麻烦，保护好自己。

（以上回答发布于2016-06-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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7、职场新人租房有哪些值得借鉴的攻略？

如果说我们刚上班，没有足够的钱买房子的话，在我们工作的周围租一所房子是势在必行的，但是我们租房子的时候一定要注意，我们作为租房新人，可以说应该避免陷入租房的圈套。

作为一个租房租了五年的人，给你算一下租房的那些注意事项吧，以免你落入了租房的圈套，被上当受骗，可以说我们在租房子的时候尽量要避开6月7月8月这三个月份，为什么呢？因为这三个月份是大学生就业的高峰期，这个时候也是租房的高峰期，这个时候的房子会特别贵的，一般租金会比平时要高不少，还有就是我们作为职场新人所需要的住宿一般是需要需要稳定的，至少要一年以上，这个时候就要选择根据自己的情况来了，因为一年就需要交一年的租金，这个租金可以说你要看看你师傅承担得起，还有就是在租房子的时候要确定周围的环境，尽量找离自己上班近或者交通方便的，一定要选择离公交站地铁超市等等比较方便的地区，这样可以供自己上下班方面还有购物方面，以便自己能有个好的住宿还有能够全身心的投入工作当中去。
其他的租房子事项就是一定要看一下这房子里的设施，还有就是与房东一定要签合同的时候，说明房子里的家具家电等等都应该写在合同里面，一定要把这些细节问题与房东沟通好，以避免一些不可抗力的情况。

8、有什么特别有用的租房攻略或技巧？

如果你在百度上输入“租房攻略”或者类似的关键字，可以查到非常多的结果，还有不少“史上最全”“血泪总结”什么的。然而你仔细一看，这些攻略大多千篇一律，细节讲的不少，眼睛都看的花了，实际上却帮不上什么忙。

有些攻略事无巨细，采光要好小区要好楼层要好地段要好，啥都考虑到了，就差直接帮你签合同了，然而你真的去租房了才发现，自己哪有那么多选择，能租到离公司近、价格合适的房子就谢天谢地了，攻略里说的完美房子就没有，即使有，自己也负担不起。

有些攻略则根本是一本戏精教程，教你怎么和中介、房东斗智斗勇，然而实际情况千变万化，戏精也是需要天分的，不是每个人都能从中介和房东嘴里套话的。说着容易操作难，中介和房东身经百战，你初出茅庐，攻略里的所谓技巧，很难应用的了。

攻略一份又一份的看，每一篇都觉得很有道理，看过就忘，结果租房还是那么难。

要想真正让租房更简单，别再沉迷于那些长篇累牍的细节，让我们把思维逆转过来！

我们不应该总想着怎么在有限的选择之内挑到更好的，而是应该拓宽我们的选择。当然，我们说拓宽选择，并不是让自己降低要求，而是要改变思路。

其实思路很简单：（不过这个思路只适用于合租的朋友）

先找室友，再找房子。

（一）为什么是这样？

2居室以上的房源出租，有两种方式：整套出租和单间出租。

比如说一个3居室，月租3000的房子，一次性租出去，这叫整套出租；分3次每次租1间，1000元/月，分别租给3个人，这叫单间出租。

中国目前的租房市场的现状是，无论是中介还是个人房源，整套出租的数量都比单间出租多得多得多。

也就是说，你一个人去合租，你只能选择这些单间出租的房源，而单间出租的房源只是租房市场中的一小部分，你的选择被严重限制了。

如果你先找室友，和找到的室友一起去租整套出租的2居室或者3居室，你们选择的余地将大大增加。

回答几个问题：

1.整套出租的房源真的比单间出租的房源多得多吗？

如果你不信，可以去58同城或者链家，看看某个城市的某个小区，整套出租的房源有多少，单间出租的房源又有多少。

2.为什么会这样？

对于中介的经纪人来说，整租是房东直接出租，而单间很多是由二房东承租后再单个出租，或者空出一个单间需要转租，这些情况的租赁和利益关系链都比直接承租更长，可能存在问题的环节也更多，中介处理非常麻烦，加上单间成交价格低，中介从中获取的利益也低。

个人房源也是如此，个人房东还得上班，一间一间往外租更加麻烦，一次租出去对谁来说都是省时省力。

因此先找室友可以将你租房的选择数量完全提升至少一个量级。除此之外，这种方法还有更多的好处：

1.室友是合租生活中仅次于房子的重要部分，在大城市打拼真的很辛苦，而天天见到的就是室友。一个合得来的室友可以让自己的生活质量大幅度提高，而一个奇葩室友可以让自己下班也不得安生（没有体验过奇葩室友的同学，建议百度一下“租房奇葩室友”，看看别人的血泪经历）。与其租房时随机被分配室友，不如主动出击，找到一个小伙伴愉快玩耍，岂不美哉？

2.室友在找房子的时候可以互相帮助。如果你的工作找在一个陌生的大城市，举目无亲，一个人面对这样那样的烦心事，特别无助。

但是如果你先找了一个室友，你们可以：

·互相帮助，彼此分担：共同看房，搬行李等等

·共同面对房东、中介，维护自己的权益

·说不定还能以人数优势讲讲价

（主动找室友真的能避免找到奇葩室友吗？不敢说百分之百，但是遇到奇葩室友的概率会小很多。原因有两个，第一是主动找室友的过程中和对方会有很多交流的机会，在这个过程中对于对方就有了一定的了解，可以规避一部分奇葩室友；第二是奇葩室友一般不会专门来找室友，反正他们都是奇葩，和谁一起住他们都是不怕的，奇葩和懒人一般不会费那个时间和精力来找室友。）

（二）我要怎么做？

看到这里有人可能就要说了：废话，如果有熟人我肯定就一起合租了，这不是找不到合适的人吗。

确实，先找室友的前提是双方的居住区域、租金水平必须要保持一致，另外双方在对房子的要求、自身的生活习惯等方面也可能出现分歧。

目前市面上还没有很好的专门找室友的产品，因此我们只能退而求其次，在微信群、QQ群、微博、贴吧、豆瓣等处寻觅自己的室友。发布自己的要求，或者查看他人发布的要求，看看有没有各方面合适的，再聊一聊互相了解一下，这样找到的室友，会比撞大运随机选择室友好得多。

由于微信群无法搜索，找租房微信群会比较难一些，大家可以加微信：no4clxr ，对方会拉你入群，全国主要城市都有。

QQ群可以直接搜索“城市+租房”关键字，就会出来结果了。部分群需要付费，几毛钱到几块钱不等，加入后五分钟内退群系统会退款。不过总体来讲QQ租房群质量没有微信高。

微博的话你可以发布带#租房##合租##（城市）租房##（城市）合租#这样的话题的微博，或者到这些话题下面去看别人发布的信息；

贴吧可以在租房吧、合租吧、（城市）合租吧等贴吧发帖回帖；（除北京租房吧是单独的吧之外，其他城市+租房的贴吧都被系统合并到租房吧了）

豆瓣则在租房相关的小组发帖，或者浏览其他人的帖子。

当然，由于这些方式都不是专门为租房准备的，实际操作起来要付出一定的时间与精力，但是找到合适的房子和室友事关未来的美好生活，这点付出也算不得什么。租房这种东西，没有绝对的捷径可走，我们需要重视，要么付出时间和精力，要么付出金钱。（没有金钱的我选择付出时间和精力）

尤其是毕业生，不要等到马上没地方住了再去着手租房的事情，一来很多毕业生没有相关经验，时间紧急着找房的心态下容易被坑，二来毕业季是租房高峰期，不但租房难度变大，租金也可能会涨，应该要提前一些时间准备，事半功倍。

这就是我们今天要讲的思路了，如果你觉得有道理，就从找室友开始吧！至于别的攻略都有总结的很多细节与技巧，我们就留在以后的文章里再讲吧。

祝大家都找到合适的室友和房子！

9、租房攻略：在北京哪个区租房便宜

先说整租:

在帝都租房，一定要分清楚两类房屋中介：一个简称中介，一个简称代理。

帝都租房要领：有钱的找中介，没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。

在讲中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同为什么有用。租房合同一般包含：房屋地址、房东的签名和身份证号、租户的签名和身份证号、每月租金、租期、押金、房东交付给租客的电器家具清单，以及其它一些限制条件（例如房屋不得超过x人居住），一般会再附上房产证的复印件。

合同签好之后，依然不要掉以轻心，必须一手交钱，一手交钥匙，不见钥匙不给钱。进到屋里，反锁房门，才算完事大吉了。不过如果“房东”用假房产证和假钥匙骗了你就当我没说。

房租一般不会每个月交一次的，而是会按季度、半年或一年来交，一次交的越多对于租户的风险越大，风险意识就越要提高。还有合同一般要一式两份，房东一份租户一份，防止另一方抵赖。

先选定地段或小区，然后在附近多看几家中介。只找一两家中介的房源其实都挺有限的。

看房时随机应变，看看中介费有无「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。

如果看上一处房子，一定要多看多记多分析，尝试是否可以私下找到房东。如果成功了，中介可能会打电话质问你或者房东，但，呵呵。（这是不对的，请尊重正规中介的劳动，嘿嘿）

再次强调，一定学会区分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。

如果十分心痛中介费的话，大多数情况下只能上网找了，58同城、赶集、豆瓣小组、水木BBS、各个校园论坛、公司内部论坛等等。通过网络租房要注意以下几点：

校园和公司内部论坛略靠谱，资源可以和朋友多共享。

无论找中介或是上网找，看房都是关键环节，看房时需要确定：

最后签约的是房东本人、二房东还是代理公司。

是否集中供暖。没有集中供暖的房子要问清楚冬季采暖费多少钱。集中供暖的房子采暖费一般房东出，可确认下。

物业费是否房东出。以及平时物业维修怎么收费。堵个水槽什么的太正常了。

分辨房子的档次主要看厨房。（纯个人观点）

如何开门和如何反锁，主要是确认其他有钥匙的人（例如房东或之前的租户）能否在反锁的情况下进门。如果客厅没法保证，至少卧室必须保证能从里反锁。这点对于女生尤其重要。

其他如采光、通风、面积、阳台、电视、冰箱、洗衣机、空调、宽带、卫生间、热水器等。闭路电视费由谁出。

如果一些特别基本的条件一眼就看不上（例如是代理的房子，没空调，没阳台，厕所少等等），就不用细问其他费用细节了，会浪费大家的时间。

再说说二房东：

二房东的存在，一般是因为有人重新租了房子，又怕付一个月的违约金，所以转手租给另一个人。有时房东很看重租户不能转租，并在租房合同中写明。有时房东无所谓，就睁一只眼闭一只眼。跟二房东签租房合同，并不需要非常敌视。

你需要考察以下方面，再决定是否签合同：

询问二房东转租的原因。为什么这个房子你看得上，他却不想继续租了，原因是否说得过去。

询问二房东的职业、工作地等，在聊天中观察这个人本身是否靠谱。

仔细查看二房东跟真正房东的租房合同，看是否有房产证复印件以及房东身份证复印件。

跟二房东签租房合同时，一定要注意上面提的三个风险一旦发生，二房东都会支付你违约金。但由于二房东是个人，所以能找到人是非常关键的。如果你觉得对二房东的身份辨认很难，又特别想租这个房子，就一定要做好押金打水漂的心理准备。

最后说说合租：

合租有三种情况，一种是跟房东直接签约，签合同的注意点跟整租一样，这也是最好的方式。另一种是一个人先将房子整租了下来，然后自己住主卧而把次卧分租给别人，签这种租房合同的注意点跟上面二房东部分一样。还有一种是大家本来就认识，一份合同上写所有人的名字就行了。

总结：

租房其实是一件很有挑战、但成功之后又很有成就感的一件事。拼的就是细心、耐心和时间。

最后再说一次：珍惜生命，远离代理……

10、逃脱游戏合租房图文攻略 床上的盒子怎么打开。

1.根据画布的提示，在桌子上找到画笔和黄色颜料桶。将颜料桶拿到水龙头下冲洗干净，并接满水在放回桌子上。

2.这时候会发现画板上变成一个调色盘，这时候在讲台上可以发现一个调色盘。

3.将调色盘洗干净，放到颜料桶旁边，这时候会发现画板变成了小兔子，将下面的那只小兔子取下来！

4.这时候将视野切换到柜子上，将兔子放到空缺位置，能发现一个白色颜料！上面移开镜子能发现胶水！

5..将黄色颜料桶取回，点击黄色郁金香，提示枯萎了，用黄色颜料桶里的水浇花。获得黄色颜料，并放在桌子上。

6.切换到水池，点击右上侧的玻璃，获得一块透明胶带。（撕下来之后会发现一个眼球！它只是用来吓吓你而已！）

7.将视角切换到讲台，点击地上获得小鸟翅膀。点击小鸟模型，切换道具到胶水，修补小鸟。获得蓝色颜料，放在桌子上。

8.切换到柜子，点击中间缝隙的红色碎片，打开下方的柜子，道具切换到胶带，点击红色海报，道具切换到红色碎片，将海报拼凑完整。获得红色颜料，也将其放在桌子上。

9.此时切换到画布，看到画面上的门打开了，成功逃脱美术教室。到此为止玩家们也全通关啦，成功的帮助主角逃脱了恐怖的校园！