合租房游戲攻略

1、美國留學租房最全攻略，美國留學如何租房

一、美國各地房租盤點
在過去幾年中，全美各主要城市的租房價格均出現暴漲，租房在一些城市貴得離譜。例如，舊金山78.1%一居室月租金2,500美元，波士頓66.8%一居室出租價格在2,000美元以上。
而對於二居室的租房者，情況也不容樂觀，近一半曼哈頓二居室月租金超過4,000美元。不過，如果租房者願意離開繁華地帶，可以省下不少租金。在附近的布魯克林，只有11%的二居室月租金超過4,000美元，另外還有為數不少的2,000至3,000美元的二居室可供選擇。
一居室月租金在曼哈頓目前的價位為3,250美元，與舊金山不相上下。在不同社區，租金也不太相同。炮台公園市(Battery Park
City)90.9%以及熨斗區(Flatiron District)90.8%一居室租金都異常之高。不過，除布魯克林的醋山(Vinegar
Hill)外，這里一居室94.7%月租金超過3,000美元，在其他四個行政區區，租房者也能找到相對低價的住房。 一居室租金最高的地區位於西區(West
End)、唐人街/皮革區(Leather District)、波士頓市中心和後灣(Back Bay)。在這些地方，大多數一居室月租金超過2,000美元。
毫不奇怪，租金最貴的地區位於國會山、白宮、國家博物館和國家紀念碑周邊。租房者會發現，市區84.3%一居室月租金超過2,000美元，Logan
Circle-Shaw為76.7%，Cardozo-Shaw為76.5%，弗農山廣場(Mount Vernon Square)為76.4%。
盡管天使之城有許多著名的數百萬美元的海濱豪宅，但租賃市場並沒有如此奢華。不過，同租金處於項部的舊金山和紐約相比，也並不便宜。一居室平均月租金為1,750美元。超過2,000的一居室分布最集中的地區是洛杉磯市區(佔84.3%)，其次是布倫特伍德(70.8%)和世紀城(70.6%)。
二、美國租房隱藏費用
在美國租房時，不管是租住芝加哥的一居室還是波士頓的上流社區，租房者必須要做好支付額外費用的准備。出國留學網提醒即將出國的童鞋，避免支付一些隱藏費用，最好的辦法就是知道它們到底是什麼，並學習一些策略，以降低租房成本。
1、搬家費用
如果你已為搬家麻煩了大學同學無數次，或者這次要大動干戈，那麼你需要僱用搬家公司。不過這里可能會有你沒有考慮到的額外費用。如果從車上搬東西到你的門口距離超過75英尺就需額外付超距離服務費。同時，要確保搬家公司擁有一般商業責任險，以防止搬家時造成的不必要的物品、傢具以及房間的損壞。
2、倉庫租賃
在搬到新家之前你的物品是否要存放?那你可以選擇租一個倉庫，倉庫一般都不會太貴，但你的財物需要搬來搬去。更好的選擇是使用攜帶型存放方式，如搬家貨櫃PODS或Zippy
Shell。如果遷入和遷出是在一天之內，建議你把所有東西都放在租來的卡車里，並支付隔夜費用。 3、申請費
房東收取申請費是為了對租戶進行背景和信用檢查。如果房東要履行這一程序，那麼這筆費用就落在租戶頭上了。許多房主只收取背景和信用檢查的相關費用，有些房主還會為因此付出的時間收費，有些州甚至會調整房東收取的額外申請費的數額。但如果房東收取的費用過高，你租住的房子一定位於不受監管的州，在這里這一費用可高達200元。不過這一費用是可以協商的，如果你的房東收費過高，那麼你可能在與一個無良房東打交道了。
4、保證金
大約一半的州法律規定房主收取保證金的數額，通常是一個或兩個月的租金。在沒有相關法律條款的州，地方政府有權進行規定。如何了解房東是否誠實，只看他收取多少保證金就知道了。同時，你還不能跳過支付最後一個月的租金，這筆錢用於租住期間租戶對住房造成的超正常損壞的賠償。如果房子保持良好，這筆費用會退還給租戶。
5、最後一個月租金
許多房東要求租房者在住進來之前支付最後一個月的租金，如果你對這個住處滿意，預計你要支付三倍的月租金：第一個月的，最後一個月的和保證金，盡管你還未住過一晚。
6、電梯服務費
如果你不住在高樓的底層，那麼這意味著你需要電梯服務。你可以不必支付，但如果需要，這筆費用並不便宜。而且收費額有很大差異，從500元到1,000元不等(可退還)。在某些情況下，如果你覺得費用太高，可與房東進行談判。
7、停車費 除非你搬進紐約市價值2000萬配有專用電梯可將你的車停在專用停車場的公寓，你可能需要支付停車費。停車費大致在每月20至100元之間。
8、代理費
在紐約市，標準的經紀人費是一年租金的15%。當然你可以自己找房，但經紀人可以將這一過程變得更加容易，特別是在你急於找到住處以便開始新工作的時候。
9、租賃人保險
房東通常要求租戶有租賃人保險。這樣他們就不必擔心租戶的財產在火災或其他災害中損壞。當然，你可以選擇跳過這一項，但不管房東是否對此有要求，投保租賃人保險對安全更有保障，而且它的價格也不高，一年的保費不到200元。
10、寵物費
如果你找到一處住房可以養寵物，那是再好不過了。但是，除了保證金(某些州法律規定)外，你還需要支付一筆額外的寵物費，這意味著你的房租會比無寵物的高。
三、美國租房類型 租公寓 1、找公寓 直接在谷歌上搜大學或城市名稱+
apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的網站會列出所有房型(floor
plan)，告訴你這個unit有幾個卧室幾個洗手間，比如一個卧室一個洗手間就是1b1b，還有種房內沒有隔斷的套間(studio)，適合一個人住。
房租是每天變動的，月租金取決於當地市場均價、公寓的條件和供求關系、租房季節、租期長短(一般是租一年左右，哪怕公寓允許你租3個月或者6個月，房租也可能要翻倍)等因素。
大部分大學城地區的公寓是跟著學校的時間表來的，只有學期開始的時候才可以租，可能你3-4月剛拿到offer就可以預定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會要求現租戶在lease到期前30天內告知是否續租，所以計劃入住時間的前30天內才能知道是否有空房，你需要在這段時間之內check
availability。 2、提交申請&簽合約
沒有去過美國的童鞋可能有所顧慮，想親自看一眼再決定。能實地考察當然更好，但公寓管理員一般只會帶你去看樣板間或剛好空出來的unit(如果沒有空房也沒有樣板間，就只能在小區里轉悠一下，再對著房型圖腦補了)，熱門公寓的空房一出來，可能一兩天就會被搶光，等不到你來美國。對於一定要看房再入住的強迫症童鞋來說，唯一的解決方案是多花點錢，到了美國先住酒店，或租短期轉租房(sublet)緩沖一段時間，再實地考察。
提交申請就是填寫公寓的申請表，公寓還會要求你提供護照、I-20、銀行存款證明等資料，證明你的身份和資產情況。有的公寓要收申請費(application
fee)，一般$30-50左右，用於做背景調查(background
check，查信用記錄，其實主要是針對美國人的，國際學生剛來美國時沒有信用記錄，不退款;有的公寓會要求學生的家長簽字;有的要求你找一個在美國有信用記錄的人作為你的co-signer，否則就要收更高的押金。不過一般來說，公寓會接受國際學生的申請，很快就會通知你交訂金(holding
deposit)，讓你用錢表明自己真心想要租房。 搞定這一切之後，工作人員會跟你核實入住時間，告訴你公寓leasing
office的具體位置。下了飛機就可以直接去check in了! 3、辦理入住手續 到達公寓後，找到Leasing
office就可以見到工作人員並辦理入住手續，簽署正式的租房合約。要注意Leasing
Office並不是24小時都能辦理入住手續的，所以請務必核實營業時間和你的航班到達時間，並考慮路上的時間。如果到達時間錯過了營業時間，有的Leasing
office可以提供late check-in服務，會在類似信箱的地方留一個裝著新家鑰匙的信封，讓你先入住，次日早上再去辦理手續。
到達後需要繳納押金(Deposit)。之前如果交過holding deposit，就會自動算成deposit的一部分，補上差額就好。押金一般等於
1-2個月的房租，根據每個公寓要求和每個人的具體情況也會有所不同。租房押金在合約期滿了以後會退還，但能退給你多少，取決於你搬走時這間unit的狀況。
租房押金通常是以銀行支票的方式支付，某些公寓也接受個人支票(personal
check)，但大多數情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過來的童鞋們要在銀行把支票兌換成現金，再開一張銀行支票才可以用於繳納押金。
公寓一般會要求你當面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會保障租客和公寓的正當權益，工作人員也會詳細說明每次簽字同意的內容。請務必認真對待，如有疑問或發現不合理的地方，一定要及時提出。
有的公寓會要求租戶購買租房保險(rental
insurance)，這樣如果發生因住戶引起的事故(一般不包括漏水或房屋結構上的問題)，或住戶的個人財物被盜，可以得到保險公司的賠償。就像其他的保險一樣，租房保險的價格也會由於個人的選擇以及保額而異。
同時，公寓會在你check-in時提供水電網賬號設置時必要的信息，然後你就可以自己注冊賬號，關聯新家的電表、水表，並設置付費方式。安裝寬頻網路則需要聯系運營商上門安裝數據機，然後自己再連路由器。
4、正式搬進新家
你入住的公寓unit會由前租戶和公寓物業徹底清潔、修整，基本上沒有別人存在過的痕跡。但萬一有的前租戶造成的損壞沒有被指出的話，很可能到了退租時就被默認成了你造成的人為損壞了，扣的就是你的押金。
所以，經歷國際長途飛行和一大堆paperwork終於拿到公寓鑰匙以後，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常會提供檢查表(checklist)，按區域(如卧室、洗手間、客廳)列出天花板、牆面、地毯、窗戶等部位，這樣就可以較為精確地給房間里的損壞部位定位並描述下來。
入住後家裡出現各種問題，只要聯系物業(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償;交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。
租私人房源 1、找房東
美國最大的房東集散地是Craigslist，會有人發布各種類型的租房信息，因為發布信息不需要實名認證，甚至都不需要注冊賬號，所以craigslist網站雖然信息量大，卻是詐騙犯罪的重災區，使用時一定要小心。
對於中國人來說，各個地區的華人論壇、學生論壇、微博等平台都有租房板塊，一般國內也能看到租房信息並聯系房東。好處是可以找到中國房東/室友，溝通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不說房子具體在哪，只說離學校近，需要花很多時間在交流甚至談判和博弈上。
2、了解房源情況 除了每個人比較關心的問題(例如噪音、樓層、是否有洗衣機烘乾機)以外，有幾個常見問題一定要記得問房東：
(1)房租是否包括utility，即水費、電費、網路費、垃圾處理費等，有的小區會收物業費。
(2)交通狀況：剛到美國還沒買車的時候主要是依賴公共交通，所以要問清楚怎麼去學校;如果計劃買車，則要詢問有幾個車位，是否要額外收費等。
(3)押金數額：有的房東還會要求租客先付最後一個月的房租。 (4)有沒有基本傢具：大部分私人房東出租的房間里有簡單的床、桌子之類的
(5)需要什麼材料：護照、I-20和銀行存款證明基本上是必須要提供的，有的房東可能會要你提供其他材料。
如果房東表現得異常熱情，還要你先交deposit，這時候一定要提高警惕!遠程租房因為缺少實地看房、與房東面談的過程，風險非常大，以租房的名義詐騙的事故屢見不鮮。
如果一切順利……
下一步就是出發去美國了!一定要告訴房東什麼時候到達，商量好如何交接鑰匙並當面簽署正式的租房合約。繳納押金、檢查房內狀況等步驟和入住公寓的步驟類似，水電網服務的開通因人而異，需問房東如何支付每月費用。
四、如何租到靠譜的房子 1、房間面積·格局
房東各種奇葩的摳門手段會讓你大吃一驚。例如舊金山，房東就會把客廳單獨租出去，甚至隔成兩間分租。但「招廳長」這種合租形式在某些公寓是嚴格禁止的，要求有幾個房間就住幾個人，所以要節省房租沒問題，但一定要小心，一旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了!
在經濟條件允許的情況下，合租都偏向於找房間帶單獨洗手間的戶型，這樣互不打擾。但更大的問題是隔音，畢竟大多數牆都是木夾板而已。看房的時候可以測試一下隔音效果，如果碰到戶型是兩個房間完全被客廳或洗手間隔開的，那就不會存在隔音問題啦。
2、樓層·朝向·通風
城市裡的高層公寓跟國內的居住環境差不多，住在高一點的樓層能看風景，空氣也更好;低一點的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯，而不會被困在高層上下不來。
看房時可以根據當地氣候和自己的喜好選擇合適的朝向，想避免日曬，選擇面朝北邊的房間;希望多一點陽光和溫暖，卧室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區最西邊的unit。
通風也是很重要的，特別是愛炒菜的同學更應該考慮選一個廚房通風效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶，能形成室內空氣對流。 3、社區環境·地理位置
一個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕松不少，所以最好是在小區周圍轉一轉，看看未來的鄰居大概是什麼狀況。如果怕吵，可以考慮避免小區的游泳池、洗衣房、健身房等公共區域，也不要選擇臨街或緊靠著停車場的房子。如果沒有車，一定要研究清楚小區到學校和附近超市的公交線路時間表。
4、房子的建築年代和狀況
這個並不是選房子的決定性因素，很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會有隱患，看房的時候要注意了。便宜當然是好事，但一定要看清楚房子內部的具體情況。
5、房租是否包含utility
Utility指水費、電費、採暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網路和有線電視費等。有的公寓會把這些費用包含在房租里，用多少都是一個價;有的會讓你選擇每個月付flat
rate或者自己設置繳費賬號、用多少付多少。大多數公寓的房租包含垃圾處理和安保費。對比房租的時候要把每個月大致的utility費用考慮進來。 6、停車車位
這是城區公寓的一個大問題。如果停車位有限，公寓會採取一些方式保證租戶能有車位，例如安裝門禁、指定編號車位、發放許可證(permit)等。沒有登記在住戶名下的車如果停在了小區住戶的專屬車位上，公寓或住戶有權通知拖車公司過來把車拖走，而這位違規停車的車主需要支付罰金和拖車費。住house也可能會遇到車位不夠的問題，一般每戶只有兩三個車位。如果多人合租且每個人都有車，一定要考慮停車的問題。
7、有無空調、暖氣以及採暖方式 空調在美國的某些地方並不是標配，例如加州舊金山灣區晚上很涼快，不需要開空調，所以大多數比較老的公寓沒有裝空調。
暖氣一般有幾種形式：一種類似中央空調，每個房間有暖風出口。如果房租包含採暖費(heat)而不包含電費的話，使用中央空調還是會產生電費。一種是燒熱水鍋爐的暖氣片或暖氣管道。還有一種是直接燒燃氣的一個壁掛爐。出國留學網認為前兩種很好用，也是北方最普遍的採暖方式。順便提醒住在北方的童鞋，冬天不要為了省錢而關暖氣!
8、洗衣機和烘乾機
很多公寓需要一棟樓甚至一整個小區共用一個洗衣房，投幣或者刷充值卡付費使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫無壓力。不過如果非常介意你的美國鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進公用洗衣機，最好是能找到每戶自帶洗衣機和烘乾機(washer
& dryer in unit)的公寓。 9、能否養寵物
如果允許養寵物，公寓會要求你交額外的押金，月租也要漲幾十刀。寵物的數量、品種可能會有更具體的要求，例如有的公寓要求每家最多隻能養兩只貓，不能養大型犬等。如果在禁止養寵物的小區偷偷養寵物，一旦被發現，公寓會要求你立刻把寵物送走，或者帶著寵物一起走……所以最好不要冒這個風險，給自己和寵物一個安穩的家吧。
10、其他 房東的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房東提出的一些要求，例如不能帶客人留宿(no overnight guest)、不能在室內吸煙等。
房內有無傢具：公寓一般默認不提供傢具，有的會提供比空房子更貴一點的帶傢具戶型(furnished unit)。
幾乎沒有十全十美的「好房子」，每個人的要求不盡相同，但想要租到自己最滿意的房子往往靠運氣，適當地做一些trade-off也許最後得到的結果也並不差。
如果覺得各方面都滿意，就盡快做決定、趕緊簽合同、不要再選擇恐懼症爆發了。因為私人房源，房東默認誰先簽合同付定金，房子就租給誰，口頭協議不靠譜;而公寓的空房情況和具體房租每天都在變化，晚一天下定金，可能心儀的房子就被搶走，或者房租大漲幾百刀!
五、美國租房注意事項 1、關於找室友
學生們經常貼廣告找室友，如果你答復這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或面談。這些聊天面談是決定你和對方能否和睦相處的絕好機會。如果和室友合不來，在以後的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租。
2、關於簽合同
當你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease。許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最後一個月的房租。這叫做「預付房租」。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做「清潔押金」)，通常是一個月房租的數額。這筆押金是確保房客不會損害東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。你應該保存押金收條，作為憑證。
房間有任何問題，一定要提前說清楚，包括水電等設施，燈泡。住進去後再出問題更麻煩。只接受詳細寫清楚規定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鍾，甚至提前一天，以便能夠細看，這樣做是相當可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話，可以向學校的有關辦公室征詢。許多學校都向計劃住校外的學生提供咨詢服務。作為房客，房主應該給你一份租房合同。在美國，最需要充分利用的就是學校資源。
3、租房費用多少比較合適
總的來說，花在租房上的錢應該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預算的一半，那麼你花在房租上的錢太多了。煤氣費、電費、電話服務費等「勤雜費」通常不包括在房租里，必須由房客按月繳付。你必須向每個服務公司直接繳費。簽合同前，從勤雜公司或以前的房客那裡得到每月雜費的估價。在寒冷的地區，取暖費也許會比較貴，你在估計每個月的生活費的時候，應該算上煤氣費和電費。取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水費和垃圾費一般來說包括在房租里。
4、關於退房子
很多學生搬出去的時候，都會和房東關於一些扣錢問題有一些分歧。在美國最重要的是不要怕，什麼事情都要有膽量去argue，中國人在外邊，沒什麼好怕的，自己的利益永遠要去爭取，去argue，怕的話永遠吃虧的是自己。實在不行找學校請求幫助或者支持，學校永遠會站在你的角度幫助你，支持你，維護你的利益，美國學校在這點上做的絕對都是無微不至的溫暖帶給你。
另外還需注意的是： 1、照相留證據
入住的時候，物業公司都會給你一張表格，上面有你公寓里從家電到牆面的情況，要你簽字表明你看過了，知道了。這時一定要仔細逐項查看，並拍照記錄。搬出的時候也要照，住過的公寓是肯定會有正常的磨損，即使有損壞也要自己拍下來，以免過後說不清，麻煩。
2、做move-out inspection 大部分正規的物業公司，都會提供move-out
inspection，所有的問題一定要讓來的人說清楚，並讓他寫下來哪會有問題，哪不會。最好還能估個價，如果需要賠錢的話大約需要多少。不同的公司可能流程也不一樣，搬出去之前一定要去問，有沒有類似的服務。
3、提前入住 可能有的同學會在住房合同生效之前到達美國，那麼在這段時間之內的住宿就成了一個問題，解決辦法有幾個。
首先是直接與住房公司協商，商量提前入住的可能性。如果不能提前入住，那麼可以聯系學校的教學秘書，他們一般有學校周圍酒店的清單，通常學校會和這些酒店有合作。可以選擇這些酒店臨時歇腳，但是價格會比較昂貴。
另外一些城市的教會會自發組織，幫助一些早到的同學聯系願意短暫接納他們的家庭入住。一般教學秘書或者學校學生會會和他們有聯系，具體事宜可以聯系他們。如果實在沒有找到或者提前入住時間過長，那就最好還是找短租吧。

2、上海合租成本有多高？

2000至少。 我朋友在上海合租和朋友倆，房租每個人每個月就要2500.
但也分居住環境和地段了，
不過無論如何，在一些其他城市可能1000以內能租到的房子，在上海想都不要想。
那種一個房間上下鋪 四五個女生宿舍，普通城市要300~400，上海也要600吧。
每人一個房間獨立空間的那種更是要1500+至少了。就看最近熱播大劇歡樂頌里的樊勝美就好了
樊勝美的房間明顯是打出來的隔斷都要1800一個月。

3、預算800塊能租到好房嗎？在武漢，有些什麼樣的租房攻略？

不能 這只能租到最簡單的合租房 還要押一付三

4、在德國留學租房貴么?

德國找房困難眾所周知，房租也是相當貴的。
下面提供德租房的六大攻略：
攻略一：全面分析評估，確認合適住房
德國的出租房源種類多樣，每一種都有自己的優勢和缺陷，每一種也都有一定的機遇和風險。因此，對於不同房屋類型的全面分析和評估將幫助我們擴大優勢、把握機遇，找到最適合自己的「德國之家」。以下通過德國房屋類型優勢與劣勢的比較，對各種類型的出租房屋進行全面的綜合分析，以幫助剛踏上求房之路的你找到心中理想的住房。
在選擇住房時，很多不熟悉德國城市情況，尤其是身在國內的新生很容易陷入一個找房誤區，即必須要找到離學校很近的房子，而將一些區位良好、交通便利但與學校有一定距離的房屋統統排除在外。這種想法一方面大大提高了找房難度，另一方面縮減了選擇范圍，導致租房者與優質住房失之交臂。事實上，靠近校區的住房租金一般會比同類房屋高出不少，有的位於城市中心，平日里車水馬龍噪音不斷;而一些離學校和市中心稍遠的住房，其租金往往較低，周邊環境宜人，而且德國城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達校區和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷。
攻略二：利用多方渠道，綜合現有資源
關於在德國找房，學生們中間流傳著這樣一種說法：「先看學校小廣告，再找熟人來幫忙，不行上網搜一圈，最後沒轍找中介。」這種說法是非常有道理的，校園內公告板上的消息往往比網路上的更有針對性，一般是校內學生轉手出租房或者短租房，安全性和性價比一般都比較高，市內的小廣告也常常包含了網路上沒有的租房信息;委託熟悉城市情況並有多年生活經驗的熟人幫忙找房也是行之有效的方法之一，省時又省力;網路上的信息雖然龐雜，但是相對全面，往往帶來意外驚喜;而委託中介穩妥高效，可以作為有力的租房保障。以下通過對不同找房途徑進行優劣勢比較同時給出具有針對性的建議以幫助大家避開找房「陷阱」。
總之，在找房過程中應綜合多種途徑和信息，反復進行求證和比較，避免出現失誤。值得注意的是，如果是自己單槍匹馬找房子，最好直接聯系房東，和房東見面看房，如果遇到中國房東或提供短租的二房東(一般也是中國學生)，應盡量獲取住房合同，認真檢查合同內容後再繳納押金，以防上當受騙。但若是在找房方面毫無經驗，且語言水平有限，或者因學習原因無暇找房，則建議委託可靠的中介公司，在德國有專為德國留學生代找房屋的華人機構，其中上面提到的KBC中德文化交流中心就提供此類服務。
攻略三：掌握租房流程，找准租房時機
雖說找房應多管齊下，利用多方途徑，並且盡可能提前著手，但是不同的租房渠道有著不同的流程和預計時間段。下面我們將分門別類對各種找房途徑對應的流程和時間進行概括和比較。
相比之下，通過當地廣告和報刊信息自行聯絡房東的方式所對應的流程最為復雜，需要找房者自己操心的細節很多，也需要耗費很多時間;而委託熟人辦理和通過網路找房的流程雖然相對簡單，但是具有一定的風險，且需要預留大量的時間以應對多種不確定因素;委託中介看上去最為穩妥，且所需的時間適中，不過花費相對多一些。
註：從KBC中德文化中心小編還了解到，自2015年6月1日起德國實行「誰委託誰支付」原則，就是說如果房東委託中介登出招租廣告，找房人可以不交中介費，就是所謂的「羊毛出在羊身上」。中介公司收了房東服務費，必須對房東負責，因此通常要向房東保證他們所找的租客有足夠的工資收入以不至於讓房東利益受損，所以在租客方面要求的材料很多，程序繁瑣。但反過來想，如果找房人委託中介代找住房，雖然花費較多，但是中介公司會對租客負責，確保其利益不被侵犯，風險性較小。
攻略四：了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個人的品味、愛好和價值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國房東的好惡，尤其是他們對房客的居住要求，對於建立與房東之間的良好關系，妥善解決可能產生的租房問題或矛盾，具有十分重要的意義。除去因個人因素導致的差異，德國房東對房客的一般性要求可以概括為以下幾點：
① 按時交房租。根據德國法律規定，如果多次拖欠或者遲交租金數額達到兩個月房租時，房東將有權終止租賃合同，要求租客搬出。如果因為其他原因不能在規定時間內繳納房租，則最好提前通知房東，將原因解釋清楚，徵得房東的諒解。
② 保持租屋衛生、無不良嗜好。很多德國人極為注意房間衛生，家中常常一塵不染、井井有條。
③ 良好的語言溝通能力。雖然對很多初到德國的新生而言，這項要求有些苛刻，但其實現在很多德國人都會講英語，重要的是要敢於表達，善於傾聽，相信在溝通方面的問題一定會迎刃而解。
④ 有固定經濟收入。固定的經濟收入在房東看來是對租賃關系的一種有效保障，對於沒有經濟收入的學生而言，通過出示凍結賬戶等方式獲取房東認可也不失為一種辦法。重要的是要讓房東相信，租客有足夠的經濟實力完成合同上規定。
⑤ 垃圾正確分類。德國垃圾都是需要分類的，大致分為Bioabfall(可以簡單理解為廚余，但是僅限食物)，Verpackung(用黃色塑料袋Gelber Sack裝，盛有綠點循環標志——DER GRÜNE PUNKT的包裝袋)，Altpapier(紙類：如報紙、廣告紙等)，Restmüll(其他垃圾)和Glas(酒瓶)五大類。
此外，還有很多因人而異的要求，諸如有的房東會希望房客能夠長期居住，有的禁止房客飼養寵物等等。總而言之，租房者最好在簽訂租賃合約之前向房東尋問清楚，避免日後產生不必要的摩擦。
攻略五：仔細閱讀條款，簽訂租房合同
租房合同是租賃過程中最為重要的一環，一方面它宣告租賃關系正式生效，另一方面它規定了租賃雙方的權利和義務，為今後各項問題的解決提供參考依據。一般情況下，租房合同有房東起草，所以就更需要房客逐項閱讀合同中的條款，尤其是有關租金、附加費、押金、房屋設備、解約期等重要款項，如有異議一定要在簽約前和房東溝通協調，確保自己的權益不受損害。在個別情況下，房東沒有在第一時間提供紙質合同，而是用口頭協議的方式確定租賃關系，這個時候租房者一定要保存好與房東之間的通訊記錄(如短息、E-Mail等)，在口頭協議後務必寫信落實。
合同一旦簽署即使生效，也就表明租賃雙方同意了合同中的所有規定。這個時候如果再提出異議，可能就很難對合同進行改動了。所以，對於合同的所有疑問務必要在簽約前提出。
攻略六：檢查傢具設施，完成房屋交接
入住前的最後一步就是檢查傢具設施，完成房屋鑰匙的交接。不要以為這是一項可以輕松完成的任務，為了避免日後與房東間在傢具設施方面產生矛盾，房客一定要在入住前仔細檢查屋內的各種電器、傢具等，確保每一個都可以正常運作：例如，抽水馬桶能否正常沖水，淋浴噴頭是否有堵塞，所有電燈可以正常開關等等。同時檢查牆壁上有無黴菌，門窗有無安全隱患。如果發現問題，要在第一時間通知房東進行整修，一旦入住，致使房屋及設備損壞的責任將有可能全部由房客自己承擔。
第一次出國，第一次找房，第一次簽約，第一次入住，許多個「第一次」讓「第一次」獨立生活的經歷變得時而心驚肉跳、時而妙趣橫生、時而忐忑不安、時而百感交集。但無論如何，這些經歷最終都變成了珍貴的回憶和寶貴的經驗。「客觀分析、樂觀面對」，希望以上總結的六大攻略可以幫助你省掉許多不必要的岔路，直達成功租房的終點。

5、★澳洲昆士蘭大學附近租房攻略及房租是多少

澳洲昆士蘭大學，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請的人在整體澳洲留學中，也算很多的，人多了，自然學生宿舍也會非常緊張，因此也導致了很多學生會在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學附近租房的一些好的區域。

一、如果你想住近一點

St lucia區：

這個區離學校最近，很多房子是可以步行幾分鍾到二十幾分鍾就到學校，附近有很多國外的留學生合租，而且由於是學區房，晚上會有保安巡邏，所以相對最安全。

但是租金很貴， 而且沒什麼大超市， 生活相對不太方便。不過可以坐10分鍾左右的公交車去Toowong買。

房租：230--300澳幣/周不等

Toowong：

這里生活真的超級方便，各種大超市應有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。

這里離UQ主校區也很近，只是一般坐公交上學，十分鍾左右。這是很受歡迎的一個區域，在租房黃金季，有些想租還租不上。

房租：200--300澳幣/周不等

City：

在布村這個小村莊里，最高端大氣現代化的一個區就屬於布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區很近，也有去UQ的直達車，但是房租很貴!

房租：280澳幣~390澳幣不等

South Bank

South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學校也比較方便。

房租：280澳幣~390澳幣不等

二、如果你想住便宜一點

Indooroopilly：

這個區離學校平均20分鍾左右公交車程，稍遠一點，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個很大的shopping center，生活也很方便。

房租：150澳幣--300澳幣不等

Annerley：

Annerley在學校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個鍾，單車只要15分鍾以內。

房租：人均一周180~250左右

Sunnybank：

Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區，有著數量質量均占絕對優勢的亞洲超市+餐館，生活超便利!因為這里中餐館多，所以打工什麼的都比較方便。很多同學說「住sunnybank是什麼感受?就是每天上學就像出國，回家就像回國」。

它靠近Griffith Nathan校區，對於在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠， 但是因為有快速公交，所以很多學生也愛住在這個區域!

房租：120澳幣~200澳幣不等

Garden city：

Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當然，這里離學校就比較偏遠了，相應的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。

房租：120澳幣~200澳幣不等

小編總結：離學校近分房租就比較貴，但是離學校遠了，交通費話花費的時間又比較多，所以學生在選擇租房地區的時候，要結合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。

6、女生獨自租房如何保障安全 女生租房攻略

女生獨自租房如何保障安全 女生租房攻略

現在的社會有太多不安全因素，可往往由於眾多原因迫於無奈，女生不得不獨自找工作、還有租房。初出校園的女生都會有女生租房子安全嗎的顧慮，下面總結一下女生肚子租房的注意事項，希望每一位女生租客都能平安租房。

一、女生租房子安全嗎之找房看房

租房的時候與房東的協議要看清楚，要查看清楚房東的身份，房屋的產權證也要仔細查看，明確雙方的權利和義務，這在以後的租房過程中非常重要。

看房的時候，最好有朋友陪伴，或是周末，房屋周邊的鄰居都在的時候，進屋時不要把門關山，以防遇到壞人而無處可逃。

注意觀察房子的鄰居。如果有以下人員此處不是久留之地：地痞、無賴、酒鬼、小混混、娼妓。雖說眾生平等，然而獨自在外你需要為自己安全負責，以上人員對獨居女孩的安全均可造成不同程度的威脅和危害。

租房子時要注意找一個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方，若是在人煙稀少的地方，就算遇到了壞人，也沒人能幫上你。

盡量找正規的那種有保安24小時巡邏的小區吧，租金貴點沒關系，一個人在外面，安全最重要。如果可以最好找一個和朋友一起住的樓房，離的近了，有什麼事，也好有個照應。

二、女生租房子安全嗎之人身安全

如果因為加班回家晚上，要時常回頭看後面有沒有人跟蹤。回到家准備開門時要注意看有沒有人，要以最快的速度開門並關上。陌生人敲門不要開門，只在屋內回答。

不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。不要在入睡後接電話，即便是熟人也不要接。因為往往深夜打電話
的都是有事的。最好在平時有鍛煉健身，這樣有什麼危險時，可以不讓自己受太大的傷害。要有能處理一般的家務能力。比如：換電燈泡、打掃天花板、修理水管等
等。

對收水電費、送煤氣、送快遞等人員一定要仔細核查身份，再讓對方進房。

有的女孩可能會准備一把刀，以防不測。但如果真的遇到歹徒最好不要這樣，因為我們力氣畢竟很小。有備無患，最好購置一兩樣防身武器，如防狼噴霧或強
光電筒，以作防身武器。而若真的遇到竊賊，在沒有更好的辦法的情況下，寧舍錢財，保重安全。如果晚上有人入室盜竊，不要慌張，就當做沒看見，繼續睡覺。

一個人外出頻繁，會很容易讓不法分子盯上，所以可以不定期的請自己的好朋友(值得信賴的朋友，最好是你對他知根知底的人)來玩上兩天。可以把男孩的襯衣、短袖放在陽台上，製造一個假象，讓其知道家裡有男孩。不時地也可以在確保安全的情況下邀請異性好友來家裡吃火鍋做客。

記住房東的電話還有離你最近的派出所的電話。

鄰里之間見面可以多打招呼，時常微笑待人，與鄰居大媽們搞好關系。家中發現斷電現象，不要急忙把門打開，小心有人故意為之。但是也要避免與左鄰右舍關系過好，而將危機意識降低。輕易透露房內貴重物品或錢財更是不可取的。這點在與陌生人合租的女性中更要注意。

三、女生租房子安全嗎之防火防災

防火要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。自身的手機要隨時處於暢通的狀態，尤其是晚上，讓別人可以隨時找到你。可以准備一個小夜燈，安穩的睡個好覺。外出時要關好門窗，確定都關好了再出門。

四、女生租房子安全嗎之細節

因為是自己一個人生活，會很寂寞，可以給自己安排很多節目，讓每天的生活豐富多彩。 家中常備葯箱，夜裡突然肚子疼的時候，沒有人下樓為你買葯。

鑰匙，是單身女性租房很容易丟失的東西。常備幾把鑰匙，放在信任的人那裡一把，公司一把，都是重要的。至少有一個當你忘記拿家門鑰匙時可以去借宿的朋友。

一個人在外面生活或多或少都會覺得孤單，尤其是晚上一個人在家，白天還有工作學習，夜晚卻只有一個人。不要害怕也不要擔心，放輕松。可以做一些運動或自己喜歡的，幫助睡眠。沒事了往家打個電話，你心裡就不那麼孤單了，家長也放心了。

總結：

女生獨自租房而上當受騙的事情在現實中並不少見，在此提醒大家，在外租房的時候，盡量不要一個人獨租，特別是女性朋友。如果必須要自己租房住的話，一定要注意女生租房子安全事項，以避免一些不必要的麻煩，保護好自己。

（以上回答發布於2016-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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7、職場新人租房有哪些值得借鑒的攻略？

如果說我們剛上班，沒有足夠的錢買房子的話，在我們工作的周圍租一所房子是勢在必行的，但是我們租房子的時候一定要注意，我們作為租房新人，可以說應該避免陷入租房的圈套。

作為一個租房租了五年的人，給你算一下租房的那些注意事項吧，以免你落入了租房的圈套，被上當受騙，可以說我們在租房子的時候盡量要避開6月7月8月這三個月份，為什麼呢？因為這三個月份是大學生就業的高峰期，這個時候也是租房的高峰期，這個時候的房子會特別貴的，一般租金會比平時要高不少，還有就是我們作為職場新人所需要的住宿一般是需要需要穩定的，至少要一年以上，這個時候就要選擇根據自己的情況來了，因為一年就需要交一年的租金，這個租金可以說你要看看你師傅承擔得起，還有就是在租房子的時候要確定周圍的環境，盡量找離自己上班近或者交通方便的，一定要選擇離公交站地鐵超市等等比較方便的地區，這樣可以供自己上下班方面還有購物方面，以便自己能有個好的住宿還有能夠全身心的投入工作當中去。
其他的租房子事項就是一定要看一下這房子里的設施，還有就是與房東一定要簽合同的時候，說明房子里的傢具家電等等都應該寫在合同裡面，一定要把這些細節問題與房東溝通好，以避免一些不可抗力的情況。

8、有什麼特別有用的租房攻略或技巧？

如果你在百度上輸入「租房攻略」或者類似的關鍵字，可以查到非常多的結果，還有不少「史上最全」「血淚總結」什麼的。然而你仔細一看，這些攻略大多千篇一律，細節講的不少，眼睛都看的花了，實際上卻幫不上什麼忙。

有些攻略事無巨細，採光要好小區要好樓層要好地段要好，啥都考慮到了，就差直接幫你簽合同了，然而你真的去租房了才發現，自己哪有那麼多選擇，能租到離公司近、價格合適的房子就謝天謝地了，攻略里說的完美房子就沒有，即使有，自己也負擔不起。

有些攻略則根本是一本戲精教程，教你怎麼和中介、房東鬥智斗勇，然而實際情況千變萬化，戲精也是需要天分的，不是每個人都能從中介和房東嘴裡套話的。說著容易操作難，中介和房東身經百戰，你初出茅廬，攻略里的所謂技巧，很難應用的了。

攻略一份又一份的看，每一篇都覺得很有道理，看過就忘，結果租房還是那麼難。

要想真正讓租房更簡單，別再沉迷於那些長篇累牘的細節，讓我們把思維逆轉過來！

我們不應該總想著怎麼在有限的選擇之內挑到更好的，而是應該拓寬我們的選擇。當然，我們說拓寬選擇，並不是讓自己降低要求，而是要改變思路。

其實思路很簡單：（不過這個思路只適用於合租的朋友）

先找室友，再找房子。

（一）為什麼是這樣？

2居室以上的房源出租，有兩種方式：整套出租和單間出租。

比如說一個3居室，月租3000的房子，一次性租出去，這叫整套出租；分3次每次租1間，1000元/月，分別租給3個人，這叫單間出租。

中國目前的租房市場的現狀是，無論是中介還是個人房源，整套出租的數量都比單間出租多得多得多。

也就是說，你一個人去合租，你只能選擇這些單間出租的房源，而單間出租的房源只是租房市場中的一小部分，你的選擇被嚴重限制了。

如果你先找室友，和找到的室友一起去租整套出租的2居室或者3居室，你們選擇的餘地將大大增加。

回答幾個問題：

1.整套出租的房源真的比單間出租的房源多得多嗎？

如果你不信，可以去58同城或者鏈家，看看某個城市的某個小區，整套出租的房源有多少，單間出租的房源又有多少。

2.為什麼會這樣？

對於中介的經紀人來說，整租是房東直接出租，而單間很多是由二房東承租後再單個出租，或者空出一個單間需要轉租，這些情況的租賃和利益關系鏈都比直接承租更長，可能存在問題的環節也更多，中介處理非常麻煩，加上單間成交價格低，中介從中獲取的利益也低。

個人房源也是如此，個人房東還得上班，一間一間往外租更加麻煩，一次租出去對誰來說都是省時省力。

因此先找室友可以將你租房的選擇數量完全提升至少一個量級。除此之外，這種方法還有更多的好處：

1.室友是合租生活中僅次於房子的重要部分，在大城市打拚真的很辛苦，而天天見到的就是室友。一個合得來的室友可以讓自己的生活質量大幅度提高，而一個奇葩室友可以讓自己下班也不得安生（沒有體驗過奇葩室友的同學，建議百度一下「租房奇葩室友」，看看別人的血淚經歷）。與其租房時隨機被分配室友，不如主動出擊，找到一個小夥伴愉快玩耍，豈不美哉？

2.室友在找房子的時候可以互相幫助。如果你的工作找在一個陌生的大城市，舉目無親，一個人面對這樣那樣的煩心事，特別無助。

但是如果你先找了一個室友，你們可以：

·互相幫助，彼此分擔：共同看房，搬行李等等

·共同面對房東、中介，維護自己的權益

·說不定還能以人數優勢講講價

（主動找室友真的能避免找到奇葩室友嗎？不敢說百分之百，但是遇到奇葩室友的概率會小很多。原因有兩個，第一是主動找室友的過程中和對方會有很多交流的機會，在這個過程中對於對方就有了一定的了解，可以規避一部分奇葩室友；第二是奇葩室友一般不會專門來找室友，反正他們都是奇葩，和誰一起住他們都是不怕的，奇葩和懶人一般不會費那個時間和精力來找室友。）

（二）我要怎麼做？

看到這里有人可能就要說了：廢話，如果有熟人我肯定就一起合租了，這不是找不到合適的人嗎。

確實，先找室友的前提是雙方的居住區域、租金水平必須要保持一致，另外雙方在對房子的要求、自身的生活習慣等方面也可能出現分歧。

目前市面上還沒有很好的專門找室友的產品，因此我們只能退而求其次，在微信群、QQ群、微博、貼吧、豆瓣等處尋覓自己的室友。發布自己的要求，或者查看他人發布的要求，看看有沒有各方面合適的，再聊一聊互相了解一下，這樣找到的室友，會比撞大運隨機選擇室友好得多。

由於微信群無法搜索，找租房微信群會比較難一些，大家可以加微信：no4clxr ，對方會拉你入群，全國主要城市都有。

QQ群可以直接搜索「城市+租房」關鍵字，就會出來結果了。部分群需要付費，幾毛錢到幾塊錢不等，加入後五分鍾內退群系統會退款。不過總體來講QQ租房群質量沒有微信高。

微博的話你可以發布帶#租房##合租##（城市）租房##（城市）合租#這樣的話題的微博，或者到這些話題下面去看別人發布的信息；

貼吧可以在租房吧、合租吧、（城市）合租吧等貼吧發帖回帖；（除北京租房吧是單獨的吧之外，其他城市+租房的貼吧都被系統合並到租房吧了）

豆瓣則在租房相關的小組發帖，或者瀏覽其他人的帖子。

當然，由於這些方式都不是專門為租房准備的，實際操作起來要付出一定的時間與精力，但是找到合適的房子和室友事關未來的美好生活，這點付出也算不得什麼。租房這種東西，沒有絕對的捷徑可走，我們需要重視，要麼付出時間和精力，要麼付出金錢。（沒有金錢的我選擇付出時間和精力）

尤其是畢業生，不要等到馬上沒地方住了再去著手租房的事情，一來很多畢業生沒有相關經驗，時間緊急著找房的心態下容易被坑，二來畢業季是租房高峰期，不但租房難度變大，租金也可能會漲，應該要提前一些時間准備，事半功倍。

這就是我們今天要講的思路了，如果你覺得有道理，就從找室友開始吧！至於別的攻略都有總結的很多細節與技巧，我們就留在以後的文章里再講吧。

祝大家都找到合適的室友和房子！

9、租房攻略：在北京哪個區租房便宜

先說整租:

在帝都租房，一定要分清楚兩類房屋中介：一個簡稱中介，一個簡稱代理。

帝都租房要領：有錢的找中介，沒錢的靠網路，有錢沒錢別找代理。

在講中介之前，先科普下租房合同的要件，以及租房合同為什麼有用。租房合同一般包含：房屋地址、房東的簽名和身份證號、租戶的簽名和身份證號、每月租金、租期、押金、房東交付給租客的電器傢具清單，以及其它一些限制條件（例如房屋不得超過x人居住），一般會再附上房產證的復印件。

合同簽好之後，依然不要掉以輕心，必須一手交錢，一手交鑰匙，不見鑰匙不給錢。進到屋裡，反鎖房門，才算完事大吉了。不過如果「房東」用假房產證和假鑰匙騙了你就當我沒說。

房租一般不會每個月交一次的，而是會按季度、半年或一年來交，一次交的越多對於租戶的風險越大，風險意識就越要提高。還有合同一般要一式兩份，房東一份租戶一份，防止另一方抵賴。

先選定地段或小區，然後在附近多看幾家中介。只找一兩家中介的房源其實都挺有限的。

看房時隨機應變，看看中介費有無「打折」的可能，我遇到的中介都能正常打折到9折甚至8折。

如果看上一處房子，一定要多看多記多分析，嘗試是否可以私下找到房東。如果成功了，中介可能會打電話質問你或者房東，但，呵呵。（這是不對的，請尊重正規中介的勞動，嘿嘿）

再次強調，一定學會區分代理，遇到代理公司或者代理公司的房子，一律pass。

如果十分心痛中介費的話，大多數情況下只能上網找了，58同城、趕集、豆瓣小組、水木BBS、各個校園論壇、公司內部論壇等等。通過網路租房要注意以下幾點：

校園和公司內部論壇略靠譜，資源可以和朋友多共享。

無論找中介或是上網找，看房都是關鍵環節，看房時需要確定：

最後簽約的是房東本人、二房東還是代理公司。

是否集中供暖。沒有集中供暖的房子要問清楚冬季採暖費多少錢。集中供暖的房子採暖費一般房東出，可確認下。

物業費是否房東出。以及平時物業維修怎麼收費。堵個水槽什麼的太正常了。

分辨房子的檔次主要看廚房。（純個人觀點）

如何開門和如何反鎖，主要是確認其他有鑰匙的人（例如房東或之前的租戶）能否在反鎖的情況下進門。如果客廳沒法保證，至少卧室必須保證能從里反鎖。這點對於女生尤其重要。

其他如採光、通風、面積、陽台、電視、冰箱、洗衣機、空調、寬頻、衛生間、熱水器等。閉路電視費由誰出。

如果一些特別基本的條件一眼就看不上（例如是代理的房子，沒空調，沒陽台，廁所少等等），就不用細問其他費用細節了，會浪費大家的時間。

再說說二房東：

二房東的存在，一般是因為有人重新租了房子，又怕付一個月的違約金，所以轉手租給另一個人。有時房東很看重租戶不能轉租，並在租房合同中寫明。有時房東無所謂，就睜一隻眼閉一隻眼。跟二房東簽租房合同，並不需要非常敵視。

你需要考察以下方面，再決定是否簽合同：

詢問二房東轉租的原因。為什麼這個房子你看得上，他卻不想繼續租了，原因是否說得過去。

詢問二房東的職業、工作地等，在聊天中觀察這個人本身是否靠譜。

仔細查看二房東跟真正房東的租房合同，看是否有房產證復印件以及房東身份證復印件。

跟二房東簽租房合同時，一定要注意上面提的三個風險一旦發生，二房東都會支付你違約金。但由於二房東是個人，所以能找到人是非常關鍵的。如果你覺得對二房東的身份辨認很難，又特別想租這個房子，就一定要做好押金打水漂的心理准備。

最後說說合租：

合租有三種情況，一種是跟房東直接簽約，簽合同的注意點跟整租一樣，這也是最好的方式。另一種是一個人先將房子整租了下來，然後自己住主卧而把次卧分租給別人，簽這種租房合同的注意點跟上面二房東部分一樣。還有一種是大家本來就認識，一份合同上寫所有人的名字就行了。

總結：

租房其實是一件很有挑戰、但成功之後又很有成就感的一件事。拼的就是細心、耐心和時間。

最後再說一次：珍惜生命，遠離代理……

10、逃脫游戲合租房圖文攻略 床上的盒子怎麼打開。

1.根據畫布的提示，在桌子上找到畫筆和黃色顏料桶。將顏料桶拿到水龍頭下沖洗干凈，並接滿水在放回桌子上。

2.這時候會發現畫板上變成一個調色盤，這時候在講台上可以發現一個調色盤。

3.將調色盤洗干凈，放到顏料桶旁邊，這時候會發現畫板變成了小兔子，將下面的那隻小兔子取下來！

4.這時候將視野切換到櫃子上，將兔子放到空缺位置，能發現一個白色顏料！上面移開鏡子能發現膠水！

5..將黃色顏料桶取回，點擊黃色鬱金香，提示枯萎了，用黃色顏料桶里的水澆花。獲得黃色顏料，並放在桌子上。

6.切換到水池，點擊右上側的玻璃，獲得一塊透明膠帶。（撕下來之後會發現一個眼球！它只是用來嚇嚇你而已！）

7.將視角切換到講台，點擊地上獲得小鳥翅膀。點擊小鳥模型，切換道具到膠水，修補小鳥。獲得藍色顏料，放在桌子上。

8.切換到櫃子，點擊中間縫隙的紅色碎片，打開下方的櫃子，道具切換到膠帶，點擊紅色海報，道具切換到紅色碎片，將海報拼湊完整。獲得紅色顏料，也將其放在桌子上。

9.此時切換到畫布，看到畫面上的門打開了，成功逃脫美術教室。到此為止玩家們也全通關啦，成功的幫助主角逃脫了恐怖的校園！